第72章 年轻魔法师的包租公之旅(第1/4 页)

自从赛弥陀把临海市东港区滨海镇朝露佳苑小区20栋楼房的钥匙圈交给儿子淘思民以后，因为淘思民还要忙于管理科技公司的业务和朝露佳苑小区的志愿者工作，老婆李爱村除了每天去单位上班，还要管理电脑和手机上的租客智能化缴费APP，所以，这个包租婆的小区20栋楼房的收租任务和维修任务以及遇到麻烦事情的善后处理工作，就交给了魔法大师赛弥陀的徒弟兼孙子——年轻魔法师、新任包租公淘爱群。

作为一名新任包租公，淘爱群深知自己肩负的责任重大，奶奶赛弥陀将包租婆的业务交给他的父母，他的父母又转交给他，他决心要做好。他首先对朝露佳苑小区的二十栋楼房进行了全面的了解，每一栋的户数、租客情况等都牢记于心。

在收租方面，对于那些能够使用手机支付的租客，他通过收租APP进行便捷管理。然而，那些不会玩手机和没有手机的租客确实给他带来了一些挑战。他按照母亲李爱群整理的名单，肩背着呼啦圈一样大的钥匙圈，出没于小区的楼道内，挨家挨户地上门去收租。一开始，有些租客看到这么年轻的包租公，会抱有怀疑的态度，淘爱群便耐心地解释和说明，逐渐赢得了租客们的信任。

在维修任务上，他建立了一个维修登记系统，租客们有任何房屋问题都可以及时上报。他自己也努力学习一些基本的维修知识，遇到简单的问题就自己动手解决，为租客们提供快速的服务。但有时也会遇到一些棘手的情况，比如水管爆裂导致整个屋子浸水，或者电路故障引发火灾隐患等。遇到这些情况，淘爱群会迅速联系专业的维修人员，并在现场安抚租客的情绪，确保他们的生活不受太大影响。

然而，麻烦事也接踵而至。有一些租客因为各种原因拖欠租金，淘爱群不得不一次次地上门催收，面对租客的各种借口和推脱，他始终保持冷静和理智，运用自己的智慧和口才去解决问题。

淘爱群的包租公之路麻烦却如影随形。最近，他发现朝露佳苑小区里出现了一些让他头疼不已的事情。

有一部分人以租客的名义，与他签订了租房协议以后，竟然私自改造房屋结构，摇身一变成为了二房东。他们将原本的房屋隔成了好几间，目的就是为了能多收几份租金来赚钱。这种行为带来了一系列严重的后果。其他租客的生活受到了极大的干扰，房屋被随意分隔后，隔音效果变差，噪音问题突出，租客们难以获得安静的休息环境。而且，这种私自改造也影响到了楼道里的人，原本宽敞的楼道变得拥挤不

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